أنتلجنسيا المغرب: أميمة . م
كشفت بيانات
حديثة صادرة عن المجلس العام للموثقين في إسبانيا تصدر المواطنين المغاربة قائمة
الأجانب الأكثر شراءً للمساكن في البلاد خلال النصف الأول من العام الجاري، بعدما
سجلوا 4960 عملية شراء، ما يمثل نحو 8 في المائة من إجمالي المعاملات العقارية
التي أنجزها المشترون الأجانب، متقدمين على البريطانيين الذين تجاوزت معاملاتهم
4540 عملية، يليهم الإيطاليون والرومانيون والألمان.
ورغم تصدر
المغاربة القائمة، سجل سوق العقارات الإسباني تراجعاً في معاملات الشراء المنجزة
من طرف الأجانب بنسبة 13 في المائة على أساس سنوي، بعدما تجاوز عددها 62 ألف عملية
خلال الأشهر الستة الأولى من العام، في المقابل ارتفع متوسط سعر المتر المربع
بنسبة 9,4 في المائة، ما يعكس استمرار الضغوط على الأسعار رغم انخفاض حجم
المعاملات العقارية.
وأظهرت
المعطيات أن الأجانب المقيمين في إسبانيا استحوذوا على 63,2 في المائة من عمليات
الشراء، رغم تراجعها بنسبة 9,7 في المائة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي،
بينما بلغت حصة الأجانب غير المقيمين 36,8 في المائة، مع انخفاض معاملاتهم بنسبة
18 في المائة، كما تراجعت عمليات الشراء في 15 منطقة ذات حكم ذاتي، مقابل ارتفاعها
في كاستيا لا مانتشا وإكستريمادورا بنسبة 4,4 و3,3 في المائة على التوالي.
وعلى مستوى الأسعار،
دفع الأجانب غير المقيمين متوسطاً بلغ 3493 يورو للمتر المربع، بزيادة سنوية وصلت
إلى 11,8 في المائة، بينما تجاوز متوسط ما دفعه الأجانب المقيمون بقليل 2100 يورو
للمتر المربع، مقابل 1971 يورو للمشترين الإسبان، وتبرز هذه الأرقام تفاوتاً
واضحاً في القدرة الشرائية بين الفئات المختلفة، خصوصاً في ظل ارتفاع أسعار
العقارات خلال الفترة الأخيرة.
وسجل المغاربة
حضوراً لافتاً ضمن المشترين الأجانب المقيمين، خاصة في مناطق مورسيا ونافارا ولا
ريوخا وأراغون وكاستيا لا مانتشا وإكستريمادورا والأندلس، حيث بلغ متوسط السعر الذي
دفعوه مقابل المتر المربع ما يزيد قليلاً على 800 يورو، وهو مستوى يقل بشكل ملحوظ
عن المتوسطات المسجلة لدى الأجانب غير المقيمين والمقيمين عموماً، ما يبرز اختلاف
أنماط الشراء والوجهات العقارية بين الجنسيات والفئات المقيمة في إسبانيا.
لا توجد تعليقات:
للأسف، لا توجد تعليقات متاحة على هذا الخبر حاليًا.
أضف تعليقك