أزمة السكن العالمية تتفاقم:مدن كبرى تختنق بالإيجارات وطبقة متوسطة تنزلق نحو الهامش

أنتلجنسيا المغرب: أميمة . م

تشهد العديد من المدن الكبرى في العالم موجة غير مسبوقة من ارتفاع أسعار السكن والإيجار، ما جعل الحصول على مسكن مناسب تحديًا حقيقيًا لملايين الأسر، خصوصًا في الفئات المتوسطة والشباب. هذه الأزمة لم تعد محصورة في دولة واحدة، بل أصبحت ظاهرة عالمية تمتد من أوروبا إلى أمريكا الشمالية وآسيا، مع اختلاف حدة التأثير من مدينة إلى أخرى.

في مدن مثل لندن وباريس ونيويورك، ارتفعت أسعار الإيجارات بشكل كبير خلال الفترة الأخيرة، ما دفع العديد من الأسر إلى تقليص نفقاتها الأساسية أو الانتقال إلى مناطق بعيدة عن مراكز العمل والخدمات. هذا التحول خلق ضغطًا إضافيًا على وسائل النقل والبنية التحتية في الضواحي، وزاد من تعقيد الحياة اليومية للطبقات المتوسطة.

الأزمة مرتبطة أيضًا بارتفاع أسعار العقارات وقلة العرض مقارنة بالطلب المتزايد، إضافة إلى دخول صناديق استثمارية كبرى إلى سوق السكن، ما ساهم في رفع الأسعار بشكل أكبر. كما أن التحولات الاقتصادية بعد الأزمات العالمية الأخيرة جعلت الاستثمار في العقار أكثر جاذبية، لكنه في المقابل زاد من صعوبة الولوج إلى السكن بالنسبة للمواطن العادي.

في عدد من الدول، بدأت الحكومات تبحث عن حلول مثل فرض قيود على الإيجارات أو إطلاق برامج دعم للسكن الاجتماعي، غير أن هذه الإجراءات ما تزال محدودة التأثير أمام حجم الطلب الكبير. كما تواجه هذه السياسات انتقادات من بعض الفاعلين الاقتصاديين الذين يعتبرون أن التدخل المفرط قد يؤثر على السوق العقارية والاستثمار.

وتشير المؤشرات الاجتماعية إلى أن استمرار هذه الأزمة قد يؤدي إلى تغيرات عميقة في بنية المدن، حيث تصبح بعض المناطق حكراً على ذوي الدخل المرتفع، في حين يتم دفع الطبقات المتوسطة نحو الأطراف، ما يهدد بتوسيع الفجوة الاجتماعية داخل المجتمعات الحضرية ويعيد رسم خريطة الاستقرار الاجتماعي في العالم.